Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego
Prowadzenie i zakładanie c-KOB
Od 1 stycznia 2024 roku nowe obiekty budowlane oddane do użytkowania muszą prowadzić książkę obiektu budowlanego w systemie c-KOB. Budynki z wcześniej założoną papierową książką mogą prowadzić ją do 31 grudnia 2031 roku.
Pomagamy w założeniu oraz prowadzeniu c-KOB, dzięki czemu masz pewność, że dokumentacja Twojego budynku jest prowadzona zgodnie z aktualnymi przepisami.
Co to jest c-KOB i kto musi go prowadzić?
c-KOB (Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego) to elektroniczny system, który zastępuje tradycyjną papierową książkę obiektu budowlanego. Jego wprowadzenie ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa budynków oraz ułatwienie dostępu do dokumentacji.
- Od 1 stycznia 2024 roku nowo oddane budynki muszą prowadzić książkę obiektu budowlanego w systemie c-KOB.
- Budynki z wcześniej założoną papierową książką mogą prowadzić ją do 31 grudnia 2031 roku.
- Od 1 stycznia 2032 roku wszystkie książki obiektu budowlanego będą prowadzone wyłącznie w systemie cyfrowym c-KOB.
Obowiązek prowadzenia c-KOB aktualnie dotyczy:
Wszystkich właścicieli i zarządców nieruchomości
Nowych obiektów budowlanych
Co możemy zrobić dla Ciebie w c-KOB?
Zakładanie c-KOB
Rejestrujemy Twój budynek w systemie, kompletujemy dokumenty i zapewniamy pełną zgodność z przepisami.
Monitoring terminów
Pilnujemy obowiązkowych przeglądów, kontroli i wpisów – nie musisz już o tym pamiętać.
Archiwizacja decyzji administracyjnych
Bezpiecznie przechowujemy dokumenty urzędowe, aby zawsze były pod ręką w razie kontroli.
Prowadzenie c-KOB
Na bieżąco uzupełniamy wpisy, dbając o aktualność dokumentacji i eliminując ryzyko kar.
Rejestrowanie przeglądów
Dokumentujemy wszelkie kontrole techniczne, remonty i modernizacje budynku.
Szybki dostęp do dokumentacji
Udostępniamy dane odpowiednim instytucjom – Straży Pożarnej, Inspekcji Budowlanej, Policji i innym służbom.
Zobacz co o nas piszą
Nasze realizacje cyfrowych książek obiektów budowlanych
Stworzenie C-KOB dla firmy GAMINEX NIERUCHOMOŚCI
- Problem klienta polegał na dużej ilości książek założonych wiele lat temu.
- Zredukowaliśmy ilość książek do niezbędnego minimum poprzez połączenie budynków. W wyniku optymalizacji z 95 utworzyliśmy 25 C-KOB – ów i wykonaliśmy niezbędne przeglądy roczne i pięcioletnie zgodnie z art. 62 ust.
Prawo Budowlane oraz przeglądy kominiarskie i e-protokoły. - Wszystkie protokoły wprowadziliśmy do nowych cyfrowych książek obiektów
budowlanych, wykonując wpisy, porządkując powierzchnie, kubaturę i
przeznaczenie budynków. - Wyznaczyliśmy Zarządców / Właścicieli sprawujących nadzór. Całość prac zajęła nam 2 miesiące.
- Nawiązaliśmy współpracę na zasadzie administracji C-KOB, wykonując
wszystkie wpisy związane z serwisami i infrastrukturą techniczną budynku.
Dzięki temu klient może zapomnieć o tematach przeglądów budowlanych,
kominiarskich i wpisów do książek.
Stworzenie C-KOB dla firmy HANZA
- Zadanie polegało na optymalizacji ilości oraz przejście na cyfrowe książki obiektów budowlanych.
- Stworzyliśmy kompleks budynków, zmniejszając ilość książek z 7 do 3.
- Wykonaliśmy przeglądy roczne i pięcioletnie oraz e-protokoły kominiarskie.
- Nawiązaliśmy współpracę na zasadzie administracji C-KOB, wykonując wszystkie wpisy związane z UDT, serwisami i infrastrukturą techniczną budynku.
Dzięki temu klient może zająć się tym, w czym jest najlepszy, czyli produkcja elektroniki. Całość prac trwała 3 tygodnie.
Proces współpracy
Jak to działa?
1. Konsultacja
Omówimy Twoje potrzeby i sprawdzimy, czy Twój budynek podlega obowiązkowi prowadzenia c-KOB.
2. Zakładanie c-KOB
Rejestrujemy Twoją nieruchomość w systemie i kompletujemy wszystkie wymagane dokumenty.
3. Prowadzenie i aktualizacja
Na bieżąco uzupełniamy książkę obiektu o przeglądy, ekspertyzy i inne wymagane wpisy.
4. Monitorowanie terminów
Pilnujemy harmonogramu kontroli, przeglądów i ważnych wpisów.
Nie trać więcej czasu na dokumenty
Prowadzenie c-KOB to kolejny obowiązek, który pochłania Twój czas i wymaga znajomości przepisów? Zamiast zajmować się formalnościami, powierz to nam i zyskaj spokój oraz pełną zgodność z prawem.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Masz inne pytania? Skontaktuj się z nami – chętnie pomożemy!
Co to jest c-KOB?
c-KOB (Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego) to elektroniczny system prowadzenia książki obiektu budowlanego. Od 2024 roku jest obowiązkowy dla nowych obiektów oddanych do użytkowania, natomiast dla budynków posiadających wcześniej założoną papierową książkę obowiązuje okres przejściowy do 31 grudnia 2031 roku.
Ile kosztuje prowadzenie c-KOB?
Założenie cyfrowej książki obiektu budowlanego kosztuje od 1000 zł netto. Roczne prowadzenie to 1200 zł netto (czyli 100 zł miesięcznie). Przy obsłudze większej liczby obiektów oferujemy atrakcyjne rabaty.
Kto musi prowadzić c-KOB?
Obowiązek dotyczy właścicieli i zarządców nieruchomości, w tym wspólnot, spółdzielni, firm i instytucji publicznych.
Czy każdy budynek musi mieć c-KOB?
Nie każdy budynek musi mieć c-KOB. Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego dotyczy tylko obiektów wskazanych w przepisach prawa budowlanego.
Nowe budynki oddane do użytkowania od 1 stycznia 2024 roku muszą mieć książkę prowadzoną w systemie c-KOB, natomiast wcześniej założone papierowe książki mogą być prowadzone do 31 grudnia 2031 roku.
Co grozi za brak c-KOB?
Brak prowadzenia książki obiektu budowlanego lub jej nieprawidłowe prowadzenie może skutkować odpowiedzialnością wykroczeniową i nałożeniem grzywny zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
Czy mogę prowadzić c-KOB samodzielnie?
Tak, ale wymaga to regularnych wpisów, kontroli terminów oraz znajomości przepisów budowlanych.
Jakie dokumenty trzeba wprowadzać do c-KOB?
Przeglądy techniczne, ekspertyzy, decyzje administracyjne oraz informacje o remontach i modernizacjach.
Zadzwoń, napisz do nas…
Masz pytania lub chcesz dowiedzieć się, jakie rozwiązanie sprawdzi się w Twojej inwestycji?
Adam Łoś
Specjalista
…lub wypełnij formularz
Możesz także skorzystać z formularza kontaktowego. Nasz ekspert skontaktuje się z Tobą w ciągu 24h.